KfW40-QNG Wohnungen in Ostfildern-Scharnhausen bei Stuttgart

Zeitgemäßes Wohnen in grüner Lage und mit besten Verbindungen nach Stuttgart: In der Plieninger Straße 9–13 entstehen zwei moderne Townhouses mit insgesamt 24 attraktiven Wohnungen.

24 Wohnungen

1 - 5 Zimmer

33 - 113 m²

Fertigstellung 2027

150.000€ Förderkredit

Bis zu 10% AfA

3,5 - 3,8% Mietrendite

Preise ab 220.000€

Unsere beiden hintereinander angeordneten Townhouses befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft eines denkmalgeschützten, historischen Gutshofes. Umgeben von Einfamilienhäusern bilden sie einen grünen, ruhigen Innenhof. Großzügige, offene Schnitte, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien verwandeln Ihr neues Zuhause in eine echte Wohlfühloase!

Besonders attraktiv sind natürlich die behaglichen Maisonettewohnungen…Wohnungen mittlerer Größe mit Galerie etwa. Oder unsere größeren Einheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum Dach erstrecken – ein intimes kleines Haus im Haus... und eine Investition mit hoher Nachfrage.

Einige unserer Ausstattungsmerkmale

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KfW40 QNG Standard

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Eichenparkett

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Fußbodenheizung

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Aufzug in alle Etagen

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Bodenebene Duschen

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Elektrische Rolläden

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Geräumige Tiefgarage

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Luft-Wasser-Wärmepumpe

... Vieles mehr finden Sie in unserem Exposé:

Über den Standort

An der Plieninger Straße 9–13 genießen Sie die Vorzüge kurzer Wege und schneller Verbindungen. Flughafen und Landesmesse liegen nur rund sieben Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa neun Minuten, mit dem Bus in weniger als zwanzig Minuten erreichbar. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist nicht weit: Nur zwölf Kilometer trennen Scharnhausen von der City. In rund 25 Minuten erreicht man mit der U7 Hauptbahnhof und Königstraße. Zahlreiche renommierte Hochschulen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Auch der Alltag vor Ort gestaltet sich angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. 

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Tor zur Welt: der Stuttgarter Flughafen

Der Flughafen Stuttgart  ist das Tor Baden-Württembergs zur Welt. Mit über 9 Millionen Passagieren im Jahr zählt er zu den bedeutendsten Flughäfen Deutschlands. 

Über 11.000 Mitarbeiter sind auf dem Campus tätig, verteilt auf mehr als 300 Unternehmen, Institutionen und Behörden.  

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Messe Stuttgart: ein internationales Aushängeschild

Die Messe Stuttgart zählt zu den modernsten und leistungsfähigsten Messezentren Europas. Jährlich präsentieren sich hier mehr als 23.500 Aussteller und ziehen über 1,36 Millionen Besucher an. Für die ganze Region ist die Messe Stuttgart damit ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. 

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Ostfildern: ein Wirtschaftsstandort mit Zukunft

Ostfildern, die Große Kreisstadt im Landkreis Esslingen wächst stetig. Fast 40.000 Einwohner leben hier in praktischer Nähe zu Flughafen und Landesmesse. Die Stadtbahnlinie U7 verbindet Ostfildern bequem mit der Landeshauptstadt. 

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Bauen Sie auf Vertrauen.

Wir verstehen unser Geschäft – und das bereits seit rund zwanzig Jahren. Mit großem Know-how und langjähriger Expertise erfüllen wir Ihre Wohn- und Investitionsträume – zuverlässig und engagiert, mit dem gesamten Team der Grund Immobilien Bau GmbH. Sie interessieren sich für unsere kernsanierten Eigentumswohnungen in Stuttgart-Wangen? Dann melden Sie sich gern, wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse, Preisliste und mehr finden Sie in unserem Exposé:

Häufige Fragen

  • Ja, gern unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung und KfW Förderung.

  • Die Wohnungspreise liegen zwischen 220.000€ - 641.000€. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie hierbei sich die Makler-Provision. Die genauen Preise je Grundriss finden Sie in unserem Exposé.

  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Im Anschluss erhalten Sie sofort das Exposé.

  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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